这种发钞节奏■■■决定了很多人的赚钱之路：存钱不如借钱■■■借小钱不如借大钱■■■冒险者迅速攫取了谨慎者的财富。
而那些把当初不菲的收入存在银行不用的人■■■财富都像烈日下的水一样蒸发了。
2018年中央经济工作会议上■■■关于未来的货币政策■■■是这么说的：“稳健的货币政策要保持中性■■■关注下货币供应总闸门”■■■这意味着商业银行随便大手大脚借钱的日子不会出现了。
03行业暴富机会已消退地产商❤煤老板❤数字英雄■■■过去二十年里不断出现的富裕群体■■■占据了这些年各类富豪排行榜■■■在未来■■■人们很难指望中国还会涌现凭胆气❤耍流氓❤拉关系就能搞定的暴利行业。
1997年到2012年■■■很多年份的整体投资回报率都超过15%■■■在2012年之后迅速走低■■■这两年尤其遇冷■■■实体经济的ROE不到7%。
搞地产的在转型■■■搞网络的都焦虑■■■靠ppt融资的终于玩不下去了■■■首富们都越来越难■■■暴富机会还得细细寻觅。
04涨工资越来越难了与gdp的增速类似■■■个人工资的20年涨幅也超过了1倍■■■绝对收入都在增加。
国家每年都会发布城镇职工的社会平均工资■■■增幅很可观：当下普通工薪族月薪在3－5千■■■京沪等一线城市中位数月薪大约为1万元。
而个人收入的增长一定会受到大环境❤行业景气程度和公司竞争能力的限制■■■当这些参照都不能高增长时■■■能让收入显著增加的■■■得靠能力和运气。
05资产价格一飞冲天的局面难现■■■比如房子猫哥写了很多房子的问题■■■每次都能引发很多感慨■■■中国人为什么对房子这么重视■■■就这二十年来说■■■房子是生活必须■■■是梦想的载体■■■是资产增值的依靠。
很多人现在心里不慌的原因■■■就是有房子打底。
但是2017年■■■“房住不炒”思路的推出❤租赁同权❤租购并举❤未来的房产税和尚待明确的长效机制■■■让这个行业的未来不可预知。
房子是老百姓最直观的重资产■■■再过去20年■■■价格一飞冲天。
一线城市房价足足涨了15-20倍■■■全国房价的普遍涨幅也不会少于10倍。
1997年夏天■■■《住宅建设成为国民经济新增长点的研究》课题组在北戴河召开的一个小型研讨会■■■成为房地产业被列为国家支柱产业的开端。
停止住房实物分配■■■实行货币化。
此后十几年■■■房地产业取得迅猛发展。
未来会怎样？不好估计■■■重复之前20年的路径■■■基本不可能。
06最爱攒钱的一代人老去60前的老人家可能是中国最节俭的一群人■■■深入骨髓的■■■如果你家里父母或者祖辈有这个年纪的■■■关于怎么节俭的故事能讲一堆■■■他们很多人不是缺钱■■■节俭是一种习惯。
省下的钱基本都做了储蓄■■■所以老百姓攒的钱越来越多：这个财富存量总体上是依赖节俭和储蓄而成。
2017年居民储蓄额60万亿元■■■大约相当于城镇职工5年的工资。
这很可能是个峰值■■■因为越来越多的人不存钱了■■■舒适的成长环境带来更强安全感❤更强依赖心的新生代■■■他们花钱多过挣钱■■■追新逐异多过勤俭节约。
低成本的钱越来越少■■■赚钱效应递减。
在未来■■■中国人不太可能重复过去20年的高储蓄■■■甚至已积累的庞大财富都有可能被逐渐消耗■■■老龄化和新生代共同催生日益临近的坐吃山空。
但是日子还要照常过■■■只不过需要换个思路■■■如果还按之前的套路操作■■■前景堪忧。