钱江世纪城宅地在经过9小时的竞拍后■■■成功晋升百亿宅地该价格已经超越萧山最高成交总价■■■项目毫无疑问地成为萧山新地标。
参与竞价的20余家开发商■■■不遗余力地火拼了通宵。
最终经过快12小时的拉锯■■■保利101亿夺钱江世纪城宅地土拍结果又一宗百亿宅地诞生保利夺得钱江世纪城新地标钱江世纪城宅地出让无疑是今天土拍的重头戏■■■这是杭州诞生的第二块百亿宅地。
但竞拍开始■■■大家还是比较保守地出价。
土拍开始半个小时■■■溢价率仅15%左右。
经过了11个小时45分钟❤499轮竞价■■■由浙江保利房地产开发有限公司以总价1009861万元竞得■■■楼面价32277元/㎡■■■溢价率48%。
第一块百亿宅地诞生于2016年5月27日■■■也就是今天奥体板块的信达中心项目■■■总价高达123.18亿元。
这块百亿宅地■■■虽然总价没有信达中心项目高■■■但其成交楼面价32000元/㎡■■■意味着萧山最高楼面价的产生。
根据特别约定■■■地块竞得者需代建用地面积不少于6200平方米的12班幼儿园■■■代建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场及代建用地面积5194平方米的城市道路■■■建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。
其中道路代建用地以划拨方式供地■■■其他代建以出让方式供地。
钱江世纪城宅地地图昨日出让的钱江世纪城宅地所在的区域也是我们俗称的“奥体板块”。
随着G20峰会与亚运会的热点事件辐射■■■周边配套日渐完善■■■区域未来预期向好■■■房企与购房者争相涌入。
钱江世纪城宅地区位图区域内众多项目在售■■■如去年一度火热的“奥体六姐妹”■■■融信保利创世纪❤龙湖天璞❤融创时代奥城❤旭辉和昌都会山❤景瑞天赋和阳光城檀悦。
但融创时代奥城❤景瑞天赋❤旭辉和昌都会山3个楼盘目前住宅房源都已经售罄了■■■而其他楼盘的房源数量也所剩不多。
现在奥体板块的新房房源供应也是比较紧张。
数据来自透明售房网而这一板块均以改善型项目为主■■■商品住宅成交均价都在3.5万元/㎡以上。
本次钱江世纪城宅地拍出3.2万的楼面价■■■这一热门板块房价或将“更上一层楼”。
钱江世纪城宅地周边项目情况业内人士分析：“如果未来限价持续的话■■■那么可能这个地方限价只能大致到45000以内。
但如果大家比较乐观觉得以后这个地方可能限价会放开■■■可以冲高到5万甚至更高。
”时隔一年多 新街再出宅地中铁置业自持3%竞得新街宅地也是今天土拍最高出结果的宅地■■■地块距在建的地铁7号线盛东路站约500米。
在经历了279轮的报价后■■■该地块最终由中铁置业以194228.0万元总价竞得■■■楼面价19043.83元/平方米■■■自持比例3.0%。
该地块特别规定■■■需代建的幼儿园建成后无偿移交给区教育局■■■道路建成后无偿移交萧山区市政园林公用事业管理处。
上述代建用地均以划拨方式供地。
新街宅地地图新街街道已经超过一年未有土地成交■■■最近的一次成交为2016年9月20日■■■阳光城与中南各拿下一块新街宅地■■■就是目前该区域仅有的在售项目■■■阳光城翡丽公园和中南君奥时代。
本次出让的地块体量约10万方■■■将为新街镇核心区域注入新血液。
蜀山宅地9小时拉锯战融信43亿元总价终竞得又出让了一块蜀山南单元的宅地■■■与3月27日出让的B-13-2宅地紧紧相连■■■且地价不相上下。
3月27日的宅地由佳源竞得■■■楼面价16862元/㎡■■■而昨天出让的宅地由融信以43亿元总价竞得■■■楼面价17134.01元/㎡。
该地块同样也有特别约定■■■需代建B-18-3地块12班幼儿园及道路■■■幼儿园建成后无偿移交给区教育部门■■■道路建成后无偿移交给萧山区市政园林公用事业管理处。